不動産コラム
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不動産の重要知識[公開日]2021年7月16日
自分でできる？不動産登記の手続き方法・種類・必要書類などを解説建物を建てる、不動産を買う、売る、不動産を担保にお金を借りるなどするときは、法務局で「不動産登記」というものをする必要があります。 不動産登記の専門家といえば司…
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不動産の重要知識[公開日]2021年7月16日
不動産トラブル事例と相談先一覧ご近所との境界トラブル、賃貸物件の大家と店子とのトラブル、購入した住宅の不具合に関するトラブル、マンション管理に関するトラブル、不動産売買の際の契約トラブルなど、不動…
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建物明渡し[公開日]2021年5月20日[更新日]2021年7月16日
家賃滞納されたときの立退き請求の方法とやってはいけないこと賃借人が家賃を滞納した場合、賃貸人としては予定通りの賃料収益が得られませんので、早く滞納状態を解消したいところです。 特に、滞納状態が長く継続している場合には、賃借…
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建物明渡し[公開日]2021年5月26日[更新日]2021年7月16日
家賃滞納で建物明渡請求訴訟を提起したい賃借人が家賃を滞納した場合、賃貸借契約を解除して建物の明渡しを求めることができることがあります。 しかし、賃借人が任意に建物から退去しないことも考えられます。 …
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不動産の相続[公開日]2021年7月16日
不動産による相続税対策の有効性相続税対策の中でも不動産の取得が有効だという事は一度は聞いたことがあるかと思います。 ただ、その仕組みを正確に理解できている人は少ないのではないでしょうか。 …
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建物明渡し[公開日]2021年7月16日
賃料滞納による建物明渡請求の流れ賃貸アパートや賃貸マンションの経営をして賃貸人の方にとって、賃料が毎月きちんと支払われるかどうかというのは最大の関心事ともいえますが、経営を続けていると、ときおり賃借…
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不動産の重要知識[公開日]2021年7月16日
隣家に目隠しの設置を請求できる？例えば「隣の敷地に2階建てのアパートが新築されたが、2階の窓やベランダから私の自宅のリビングが丸見えになっている」というケースがあったとします。 この場合、アパ…
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不動産の重要知識[公開日]2021年7月15日
不動産売買契約のクーリングオフ「クーリングオフ」という言葉を聞いたことがある人は多いと思います。 これは、「何かを買ってはみたものの、冷静に考えたら不要だった」という場合に利用できる制度です。 …
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不動産と税金・節税[公開日]2021年7月15日
固定資産税を滞納するとどうなる？差し押さえられる？出費が多い月が重なり、固定資産税の支払いを後回しにしてしまう方がいます。 しかし、固定資産税を滞納し続けていると、後々差し押さえなどのトラブルが発生します。財産を差…
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不動産の相続[公開日]2021年7月15日
親のマンション｜相続すべき？相続放棄すべき？判断のポイントと注意点親の遺産にマンションが含まれていた場合、相続人はそのマンションを相続すべきかどうかの判断を迫られます。 マンションを相続するかどうかは、マンションの価値に加えて…