「建物明渡し」のコラム一覧
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建物明渡し[公開日]2021年9月17日
保証金・敷金が返還されない？返還義務について賃貸物件を借りる場合、貸主に対して保証金・敷金を差し入れることが通常です。 保証金・敷金は、賃貸物件から退去する際、返還して…
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建物明渡し[公開日]2021年9月10日
立退きのお願い文書・通知書の文例不動産を所有して第三者に賃貸しているオーナーとしては、さまざまな事情から賃借人に建物から立ち退いてもらいたいと考えることがあります…
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建物明渡し[公開日]2021年8月25日
大家都合で賃借人に立ち退いてもらう場合の立ち退き料賃貸に出している物件を、賃借人（大家）が自ら使用したいと考える場合、大家都合で賃借人に立ち退いてもらうことはできるのでしょうか。 …
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建物明渡し[公開日]2021年5月20日[更新日]2021年7月16日
家賃滞納されたときの立退き請求の方法とやってはいけないこと賃借人が家賃を滞納した場合、賃貸人としては予定通りの賃料収益が得られませんので、早く滞納状態を解消したいところです。 特に、滞納…
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建物明渡し[公開日]2021年7月16日
賃料滞納による建物明渡請求の流れ賃貸アパートや賃貸マンションの経営をして賃貸人の方にとって、賃料が毎月きちんと支払われるかどうかというのは最大の関心事ともいえます…
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建物明渡し[公開日]2021年5月27日
立退き交渉を相談する弁護士の選び方・費用相場など不動産オーナーにとって、立退き交渉は非常に骨の折れる作業です。 不動産の賃貸借契約における賃借人の権利は、法律上強力に保護さ…
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建物明渡し[公開日]2021年5月26日
賃貸住宅の退去費用・原状回復費用に納得いかない場合の交渉賃借していた住宅を退去する際、賃貸人から高額の退去費用（原状回復費用）を請求されるケースがあります。 しかし、賃貸人側から請…
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建物明渡し[公開日]2021年5月26日
即決和解｜入居者の円滑な立退きを実現するために不動産の入居者の立退きを確実に実現するためには、「即決和解」の手続きを利用することが有効です。 即決和解を利用すれば、和解調…