東京都の本支店一覧

東京都の不動産時価事情

東京都は日本の首都であり、日本で最も多くの人口を抱えている都道府県です。同時に世界的な大都会であるため、不動産の価格は非常に高額です。かつてはJR山手線内側の土地の価格がアメリカ全土の土地価格を上回るとまで言われていました。さすがに現在ではそういったことはありませんが、それでも東京の平均地価は日本一です。

平成20年代後半以降、東京都の地価は区部・市部ともに平均的に安定して微増してきましたが、2020年は東京都全体で平均1%程度の微減に転じました。

2020年開催予定だった東京五輪に向けて都心部を中心に建設ラッシュが発生し、それに伴い周辺地域の地価が値上がりをしていました。しかし新型コロナウィルス感染症の流行を受けて五輪開催が延期されたことや、リオ五輪時に建設されたマンション群の空室し地価の下落が続いていることなどから、今後の地価は下がる見込みがあるという推測も一部で行われています。

一方で、リモートワークが増えて通勤回数が減少したことから、駅に近いマンションではなく多少駅から遠くても住環境を重視する人が増加し、都心部を避けて準都心部に住居を構える人が増えるという意見があります。そのため準都心部エリアの地価は下がりづらい可能性もあり、時価事情に関する情報は入り乱れている状態です。

東京都の特徴「賃貸物件」

2015年の国勢調査によると、東京都の持ち家率は47.7％となっています。また2018年10月1日に実施され、総務省統計局によって公開された「住宅・土地統計調査」によると、東京都の持ち家率は45.0％に低下していました。持ち家率が5割未満なのは全国でも沖縄県と東京都の2都県のみです。多くの人が賃貸物件を利用していることがわかります。

賃貸物件に多く見られるのが退去時の原状復帰や敷金返還トラブルです。他にも隣人や近隣住民とのトラブルが起こりがちです。不動産業者と揉めてしまった、入居者が家賃を払わない、隣人から嫌がらせを受けているのに警察等が対応してくれない、などのトラブルは、ぜひ弁護士までご相談ください。

東京都内にある法務局・出張所について

東京都内の法務局・出張所は以下のとおりです。

不動産関係の手続きの際には法務局や出張所へ行く機会が多くあります。ご利用の際の参考にしてください。

東京都内の泉総合法律事務所へのアクセス

泉総合法律事務所は東京都内に以下の本支店を設けております。ご相談しやすい環境を整えて皆様からのご相談をお待ちしております。

・新橋本店

・新宿支店

・池袋支店

・渋谷支店

・錦糸町支店

・北千住支店

・蒲田支店

・立川支店

・八王子支店

・町田支店