不動産の相続は、相続人の方も、将来の相続に備える方も、相続の中では特に気を遣う点かと思います。
相続人から見た不動産相続
相続人の方の場合、自分がその不動産を必要とするかどうか、不動産の価値はどの程度か、他の共同相続人との関係で遺産分割はどうまとめればいいのか、不動産をそのまま相続するのか、賃貸物件の場合は賃借人との関係など、考えるべきことが非常に多くあるでしょう。
また、実際に不動産を相続した後でも、登記はどうすればいいのか、相続税の計算はどうなるのか等、初めてのことに戸惑われる方も少なくありません。
将来の相続に備えたい方
また、ご自身が不動産を所有しており、将来の相続に備えておきたい方もいらっしゃるでしょう。
このときも、不動産を誰に相続させたいか、遺言書での指定や生前贈与をするべきなのか、売却して現金にしておくべきなのか、将来不動産を巡って争わせないためにはどうすればいいか等、なかなか方向性を決められないことも多いでしょう。
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不動産の相続