不動産コラム
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不動産売買[公開日]2021年10月20日
仮差押登記のある不動産を購入する際の注意点相場に比べてかなり安い価格で売りに出されていた不動産は、よく確認すると「仮差押」の登記がなされているケースがあります。 仮差押登記付きの不動産は、安易に購入する…
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不動産の重要知識[公開日]2021年10月19日
登記簿上の住所と現住所が違う場合はどうする？不動産（土地建物）について、「誰がその所有者なのか」という情報は、法務局が管理しています。 法務局で保管されている不動産の登記情報のうち、物件の所有者に関する情…
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不動産売買[公開日]2021年10月19日
土地の分筆売却・分筆購入に関する手続き・注意点「広いけれども使い方の難しい土地を所有している」という場合、土地を分筆して売却することも一つの選択肢です。 分筆によって、買主候補にとっては手の届きやすい価格になり…
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不動産売買[公開日]2021年10月18日
古家付き土地の売却のポイント・注意点古い家屋が建った土地を相続などで取得した場合、その家屋に住む予定がなければ、売却をご検討されることと思います。 このような古い家屋とその敷地を売る場合の方法とし…
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不動産の重要知識[公開日]2021年10月15日
メゾネット物件のメリット・デメリットやトラブルを解説賃貸物件や分譲物件を探しているときに「メゾネットタイプ」という物件の情報を見たことがあるという方もいるでしょう。 メゾネットタイプは、一般的におしゃれで開放的な…
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不動産売買[公開日]2021年10月14日
手付金を放棄すれば不動産売買契約を解除できる？不動産の売買契約を締結する際には、買主から売主に対して「手付（手付金）」が交付されます。 この手付金は、法律上どのような位置づけを持っているのでしょうか？ 手…
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不動産の重要知識[公開日]2021年10月13日
不動産紛争の種類と解決する手段・相談先不動産オーナーの方は、賃借人・近隣住民・共有者など、さまざまな相手方との間で紛争が発生するリスクを抱えています。 不動産紛争のリスクをゼロにすることはできないの…
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不動産と税金・節税[公開日]2021年10月13日
住宅ローン控除で所得税が戻ってくる？適用条件・控除額を解説マイホームを新たに建築・購入する際、ぜひとも利用を検討したいのが「住宅ローン控除（住宅ローン減税）」です。 住宅ローン控除（住宅ローン減税）を利用することで、住…
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不動産の重要知識[公開日]2021年10月12日
他人の土地を無断使用すると罪になる？正しい対処法を解説普段使用していない土地を所有している場合、所有者も気づかないうちに他人が勝手に土地を利用しているということがあります たとえば、他人が勝手に物を置いていたり、駐車場…
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不動産売買[公開日]2021年10月7日
農地売買契約で注意すること農地を売却したいと考えたとしても、すぐに売却することはできません。 農地は、一般的な宅地とは異なり、農地法によって厳しい制限が課せられています。また、農地法の制…