「入居者トラブル」のコラム一覧
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入居者トラブル[公開日]2021年7月28日
賃借人が賃貸借契約をキャンセルした場合のオーナーの対応入居に向けて賃貸借契約を締結したにもかかわらず、賃借人が一方的に契約のキャンセルを申し出た場合、オーナーは賃料収入を得られなくなっ…
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入居者トラブル[公開日]2021年7月26日
アパートの入居者が居室で病死した場合、損害賠償を請求できる？賃貸人にとって、アパート（マンション）の入居者が病気などによって死亡してしまう事態は、常に一定の確率で発生する可能性があります。 …
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入居者トラブル[公開日]2021年7月12日
アパートの住人が失踪・行方不明！大家は賃貸借契約を解除できる？アパートなどの賃貸経営をしていると、様々なトラブルに見舞われる可能性があります。酷い時にはアパートの入居者が家賃を滞納したまま音信…
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入居者トラブル[公開日]2021年7月8日
敷地内の転倒・怪我で訴訟！大家は損害賠償責任を負うか賃貸アパートの敷地内に小さな公園（アパートの所有者であるオーナーが入居者向けに作った公園）が設置されていることを見かけることがあり…
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入居者トラブル[公開日]2021年6月29日
入居者が勝手に賃貸物件を民泊化｜賃貸人側の対処法は？賃貸物件の入居者（賃借人）が、その一室を勝手に民泊化し、観光客などを宿泊させていた場合、賃貸人はどのように対処すれば良いのでしょう…
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入居者トラブル[公開日]2021年6月24日
マンション・アパートの騒音に関する大家の責任アパートやマンションなどの賃貸物件を経営していると、物件を借りた人から苦情を受けることがあります。 特に多いのが騒音にまつわ…
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入居者トラブル[公開日]2021年6月15日
賃貸で大家が修理してくれない｜勝手な修理・家賃相殺は可能？賃貸物件は、あくまで他人の所有物を借りているだけです。当然ながら、壊したり汚したりしないように気をつけながら利用する義務があります…
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入居者トラブル[公開日]2021年6月8日
賃貸物件のエアコンを修理交換する義務は大家にある？賃貸アパート・賃貸マンションなど賃貸物件に、始めからエアコンが設置されている場合があります。 このエアコンが故障した場合、修…
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入居者トラブル[公開日]2021年5月27日
入居者が有罪・前科持ちの場合、賃貸借契約は解除可能？建物のオーナーとしては、治安維持などの目的で、入居者の人柄などを重視するケースも多いでしょう。 それでは、入居者が何らかの形…
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入居者トラブル[公開日]2021年5月27日
賃貸の解約申し込みを取り消すことはできる？賃貸物件から退去しようとして、大家さんや不動産業者に解約の申込みをしたとします。 しかし、時には退去をキャンセルしたくなる事…