「不動産の重要知識」のコラム一覧
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不動産の重要知識[公開日]2021年9月30日[更新日]2021年10月1日
家族信託で必要な不動産登記不動産を信託財産とした場合には、家族信託契約を締結するだけでは足らず、不動産登記を行うことになります。 今回は、家族信託にお…
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不動産の重要知識[公開日]2021年9月30日[更新日]2021年10月1日
家族信託の信託財産である不動産を売却する方法家族信託にしている信託不動産であっても、売却することはもちろん可能です。 しかし、通常の売買とは少々異なる点があるため、それを理…
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不動産の重要知識[公開日]2021年10月1日
家族信託で信託財産の不動産管理を医療の発展によって寿命が伸びている現代において、認知症は他人事ではありません。厚生労働省によると、認知症患者は2025年に700万…
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不動産の重要知識[公開日]2021年10月1日
家族信託を利用したアパート建築の方法将来、認知症で判断能力が低下すると、アパートを建築して相続対策をしようと思っていたとしても、それを実行することができなくなります。…
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不動産の重要知識[公開日]2021年9月30日
不動産信託受益権とは？不動産は高額で貴重な資産ですが、売買や賃貸によって不動産から資金調達を図るのは手間も時間もかかるとされてきました。 ところが…
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不動産の重要知識[公開日]2021年8月20日[更新日]2021年9月29日
購入した土地の地下に地中埋設物｜売主や不動産業者の責任は？土地を購入した際、売買実行時には明らかでなかった地中埋設物の存在が判明した場合、場所や大きさなどによっては土地の利用に支障をきたし…
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不動産の重要知識[公開日]2021年9月29日
住宅ローン完済後、抵当権設定登記はそのまま放置しても良い？住宅ローンを利用して住宅を購入すると、通常は住宅に「抵当権」というものが設定され、住宅の登記簿に「抵当権設定登記」が行われます（そ…
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不動産の重要知識[公開日]2021年9月28日
セットバックが必要な土地を購入する場合の注意点狭い道路に面した土地を購入する場合に注意しなければならないのが、接道義務の問題です。 道路は、原則として4メートル以上の幅がある…
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不動産の重要知識[公開日]2021年9月27日
根抵当権とは？｜抵当権との違い「根抵当権（ねていとうけん）」という言葉をご存知ですか？ 「抵当権」と同じようなものと理解している方もいるかもしれませんが、これ…
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不動産の重要知識[公開日]2021年9月21日
賃貸物件がオーナーチェンジとなった場合のトラブル対処法マンションやアパートを賃借している場合、ある日突然物件が譲渡され、賃貸人が交替する「オーナーチェンジ」が発生することがあります。 …