「不動産の重要知識」のコラム一覧
-
不動産の重要知識[公開日]2021年10月22日
サブリース業者とのサブリース契約に借地借家法は適用される？１．適用されるために生じるオーナー側のリスク 結論から言うと、サブリース契約に借地借家法は適用されます。 しかし、サブリー…
-
不動産の重要知識[公開日]2021年7月12日[更新日]2021年10月21日
普通建物賃貸借と定期建物賃貸借の違いを解説建物の賃貸借契約には、普通建物賃貸借契約と定期建物賃貸借契約が存在します。この記事では、両者を比較してその違いを解説します。 １…
-
不動産の重要知識[公開日]2021年10月21日
定期建物賃貸借契約の契約期間につき、上限や下限はある？定期建物賃貸借契約の契約期間そのものには上限や下限はありません。 ただし、契約期間が長期にわたる場合には、予想外の事態が生じるリ…
-
不動産の重要知識[公開日]2021年10月21日
不動産を時効取得した者から購入する場合に注意すべきこと気に入った土地があったので調べてみたところ、登記簿上の所有者と実際の売主が違うということがあります。 実際の売主からは、「この土…
-
不動産の重要知識[公開日]2021年10月19日
登記簿上の住所と現住所が違う場合はどうする？不動産（土地建物）について、「誰がその所有者なのか」という情報は、法務局が管理しています。 法務局で保管されている不動産の登…
-
不動産の重要知識[公開日]2021年10月15日
メゾネット物件のメリット・デメリットやトラブルを解説賃貸物件や分譲物件を探しているときに「メゾネットタイプ」という物件の情報を見たことがあるという方もいるでしょう。 メゾネット…
-
不動産の重要知識[公開日]2021年10月13日
不動産紛争の種類と解決する手段・相談先不動産オーナーの方は、賃借人・近隣住民・共有者など、さまざまな相手方との間で紛争が発生するリスクを抱えています。 不動産紛争…
-
不動産の重要知識[公開日]2021年10月12日
他人の土地を無断使用すると罪になる？正しい対処法を解説普段使用していない土地を所有している場合、所有者も気づかないうちに他人が勝手に土地を利用しているということがあります たとえば、…
-
不動産の重要知識[公開日]2021年10月6日
マイホーム建築の際に注意すべき建築基準法上の道路種別建築基準法にはいわゆる「接道義務」が定められており、マイホームを建築する際には、土地に接している道路の種別や状況に注意する必要があ…
-
不動産の重要知識[公開日]2021年10月5日
事務所賃貸借契約の注意点（賃貸人向け）所有している建物を事務所として貸し出す場合には、居住用の賃貸物件とは異なる配慮が必要になります。 事務所用の賃貸物件は、建物…