箕浦 友紀（みのうら ゆき）弁護士

 

–ご相談者様と接するとき、先生が大切にしていることを教えてください。

弁護士に相談するのは初めてという方も大勢いらっしゃいますので、緊張されていたり、何から話したらよいか分からなかったり、という方も少なくありません。ですので、ご相談者様が安心してお話しでき、質問しやすい雰囲気づくりに努めています。

―不動産トラブルを解決するために、心がけている・気をつけていることはありますか？

一般的に不動産は生活や事業の基盤であり、高額な資産であることから、不動産トラブルがご依頼者の生活等に与える影響は深刻なものになりがちです。
また、一口に不動産トラブルといっても、不動産の売買に関する問題、賃貸借に関する問題、不動産が絡んだ相続問題、住宅ローンが支払えないといった借金問題など、幅広く様々なトラブルがあります。

ですから、依頼者の方がお困りの内容や個別の事情を詳しくお伺いした上で、状況に応じた最適な解決を目指し、法律全般についての知識やこれまでの経験等を駆使して、ご依頼者様のお力となることができるよう心がけています。

―不動産問題を弁護士に依頼する意義・メリットについてお聞かせください。

不動産の問題であれ、その他のトラブルであれ、当事者同士の話し合いで解決できるのであれば、それが一番よいと思います。

ですが、トラブルの当事者同士で解決しようとすると、どうしてもお互いに感情的になったり、自分の主張をぶつけ合ったりしてしまい、なかなか話し合いが前に進みません。また、当事者同士での話し合いというのは精神的な負担もかなり大きく、ストレスも溜まりがちです。特に相続の絡んだ不動産トラブルの場合などは、相手方が身近な人であることが多いので、直接対峙したときの精神的負担もより大きなものになります。

弁護士にご依頼いただければ、相手方と直接やり取りをしないで済みますので、それだけでも精神的な負担は軽減しますし、当事者同士よりもスムーズに話が進むことが多いといえます。
また、不動産に関する問題でも、住宅ローンが支払えないといった借金問題が絡んでいる場合は、親族や友人といった身近な人にはなかなか相談しにくいものです。ですが、借金問題はお一人で悩んでいて、時が解決してくれるというものではありません。

弁護士にご相談いただければ、不動産を含めた借金問題全体の解決について、どのようなやり方で進めていくのがご依頼者様にとってベストなのかを一緒に考えることができます。ですので、お一人で悩まれずに、まずは一度弁護士にご相談ください。

―最後に、弁護士へ相談しようか迷っている不動産トラブルでお困りの方にメッセージをお願いします。

一般的に不動産は高額なものですから、不動産が絡んだトラブルで対応を間違えると大きな損失につながるおそれがあります。ですから、トラブルが大きくなる前に、できるだけ早めに弁護士にご相談ください。

泉総合法律事務所では、不動産問題につきましては、積極的に取り組んでおりますので、どうぞお気軽にご相談いただければと思います。