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津田沼の不動産に強い弁護士に相談をする

ご勤務先やお住まいが津田沼駅周辺・習志野市内の方へ

習志野市は千葉県の自治体です。東京湾沿いに存在し、船橋市と千葉市に挟まれた狭い市域が特徴的です。
狭いながらも多くの人口を抱えているため、県内屈指の人口密度となっています。

東京都や千葉市などのベッドタウンという雰囲気が強く、習志野市の住民のうち通勤が必要な人の大半は、東京都心や隣の千葉市などへ通っています。
通勤者の5割近くは市外に職場を持っているとされており、昼間の人口が夜に比べてかなり減少します。

地価は高く、公示地価では千葉県内トップ5に入る高額地域です。

狭い地域に高額な地価だとデメリットが大きいと思えるかもしれませんが、習志野市は各種学校や学習塾などが多く並ぶ文教地区でもあり、教育熱心な子育て世代に人気があります。また、市の中心部である津田沼エリアは、昔「津田沼戦争」と呼ばれたほど商業施設が多く、買い物客の奪い合いを続けてきた歴史のある、この地方を代表する繁華街となっています。

子供の教育環境や良好な買い物スポットが揃っており、いざとなれば東京へも簡単に行ける利便性の高さが習志野市の魅力と言えます。

JR津田沼駅南口側は2007年以降の再開発で整備され、市民にとって美しく利用しやすい場所に生まれ変わりました。今後も再開発や整理事業が行われていく可能性があります。

駅の近くだけでなく市内各地の道路も整備される予定で、特に市の南東部にある県道幕張八千代線などには、平成前半から長期にわたって整備事業が続いている部分も見受けられます。区画整理や再開発などの事業によって保有する不動産の換地処分を受けることがありますし、そうでなくても不動産価格への影響が発生することがあります。不動産をお持ちの方はお気をつけください。

泉総合法律事務所・津田沼支店は、JR津田沼駅南口から徒歩6分というアクセスの良い場所にあります。津田沼駅をご利用の方、駅周辺で買い物をされる方、学習塾などへお子様を送り迎えされている方などで、法律や不動産に関する相談をされたい方は、ぜひお寄りください。

津田沼駅周辺・習志野市内の不動産問題に強い弁護士に相談するメリット

習志野市はかつて演習場をはじめとする軍関連の施設があり、戦後になって民間へと引き渡された場所が宅地化されるなどしました。そのため戦後から高度成長期以降にできた宅地を購入して住む人が続出し、持ち家率が高い傾向があります。

当時移り住んだ人達の多くは高齢化し、次の世代への相続を考えなければならない年代になっています。

地価が高く人気のある習志野市の不動産が相続財産に含まれている場合、相続時に相続人同士で争うことが考えられます。円満な相続ができるように、弁護士に依頼して相続対策をすることをおすすめします。

また、比較的近年習志野市に持ち家を購入し、まだ住宅ローンを支払っている人の中には、収入減その他の影響でローンの支払いが厳しくなっている人もいるかと思います。そういった方も早めに弁護士までご相談ください。

持ち家を確保したまま借金を減額できる可能性がありますし、もし家を手放す事態になっても、損害を最小限にできる可能性が高まります。

持ち家率が高い一方で、習志野市には賃貸住宅も多くあります。千葉工業大学が近いなどの事情から、学生向けの物件も多いです。特に学生向けのものは数年ごとに入居者が変わるため、退去時の原状回復義務違反に出会うことも多くなります。

賃貸経営にまつわるお悩みも弁護士にご相談ください。大切な収益物件とご相談者様のご利益を、全力でお守りいたします。

習志野市やその近辺にお住まいの方で、総武線沿いにお住まいの方は、津田沼駅近辺で弁護士を探すことをおすすめします。駅に近い弁護士ならアクセスしやすいですし、平日の遅い時間まで営業している事務所であれば、仕事が終わった後で相談できます。地元の弁護士は地元の情報や事情にも通じている事が多いため、問題を早く解決できる可能性が高いです。

不動産問題に詳しい弁護士に依頼することで、

  • 法律の専門家が個別具体的な事情を考慮しながら問題の解決にあたってくれる。
  • 複雑な不動産の相続についてもスムーズに解決できる。
  • トラブルの円満解決に向けて戦略的な対応ができる。

などの効果を得ることができます。

泉総合法律事務所・津田沼支店は駅のそばにあり、平日21時、土日祝日は19時まで営業しております。法律に関するお悩みがある方は、ぜひ当事務所にご相談ください。

習志野市内にある市役所・出張所について

習志野市内の市役所・出張所は以下のとおりです。

役所名 所在地・連絡先
習志野市役所 住所〒275-0014 千葉県習志野市鷺沼2丁目1番1号
電話 047-451-1151(代表)
東部連絡所 住所〒275-0002 習志野市実籾5丁目3番20号(実籾コミュニティホール内)
電話 047-472-9234
西部連絡所 住所 〒275-0025 習志野市秋津3丁目6番3号(新習志野公民館内)
電話 047-452-1933
JR津田沼駅南口連絡所 住所 〒275-0026 習志野市谷津1丁目16番1号 モリシア津田沼レストラン棟7階(JR津田沼駅南口前)
電話 047-403-0343

習志野市の近くにある公証役場について

習志野市内に公証役場はないので、ここでは津田沼駅から電車で行きやすい場所にある公証役場をご紹介します。

 

役場名 所在地・連絡先
千葉公証役場 住所 〒260-0015 千葉市中央区富士見一丁目14番13号(千葉大栄ビル8階)
電話 043-224-1408 043-227-3661 043-222-2876
船橋公証役場 住所 〒273-0011 船橋市湊町2丁目5-1 アイカワビル 5階
電話 047-437-0058

泉総合法律事務所 津田沼支店へのアクセス

詳しくは「津田沼支店」のページをご覧ください。

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