新宿の不動産に強い弁護士に相談をする

ご勤務先やお住まいが新宿駅周辺・新宿区内の方へ

新宿区は東京都庁がある区で、東洋一の大歓楽街「歌舞伎町」がある場所でもあります。新宿駅を中心としたエリアは大きな繁華街であり、大規模商業ビル、百貨店、家電量販店、オフィスビルなどが数え切れないほど並んでいます。

東京の行政と商業施設がある種雑多に詰まった新宿区の玄関口となっているのが新宿駅です。この駅は利用者数世界一としてギネス認定されています。

東京都内だけでなく、神奈川県や埼玉県、千葉県などから新宿区内の職場に通っている人も多いため、新宿区の昼間の人口は夜に比べて2.5倍以上になると言われています。また、新宿駅の周辺にはバスターミナル「バスタ新宿」が存在し、高速バスや夜行バスで日本中へアクセスできます。

このため新宿区は日本の陸上交通における超重要地点として、東京都と日本各地を繋ぐ役割も担っています。

上記のような重要エリアということもあって、新宿区の地価は非常に高額です。公示地価の面では、日本の全自治体の中でも、中央区・千代田区・渋谷区・港区に続く5位付近にランクインすることが多いです。

6位になることが多い豊島区の平均公示地価よりも2倍以上の高い価格がつくこともあり、特に高額な新宿西口駅周辺では、平均坪単価が6000万円を超えます。

新宿区内では何度も市街地開発事業や土地区画整理事業が行われており、令和以後でも西新宿五丁目北地区と中央南地区、西新宿三丁目地区などで、それぞれ緑化や防災に関する開発が進められています。

これに加えて霞ヶ丘町付近では、区画整理のために令和以後にも換地処分が行われました。

今後も変化していく新宿区においては、不動産を売買するタイミングなどについて熟考する必要があります。不動産や法律の専門家から意見を聞くなどして、後悔のない選択をできるようにしましょう。

泉総合法律事務所・新宿支店は、新宿駅南口から徒歩7分、新宿三丁目駅C5出口から徒歩3分、丸ノ内線新宿御苑前駅の出口1から徒歩4分という便利な場所で営業しております。

不動産や各種法令に精通した専門家が揃っておりますので、様々なご相談に対応可能です。弁護士が必要な方はぜひご連絡ください。

新宿駅周辺・新宿区内の不動産問題に強い弁護士に相談するメリット

新宿区の不動産は高額です。ローンを使うなどして購入してもいつの間にか返済ができなくなるおそれがあります。

仮に返済が難しい状態になってしまったら、弁護士にご相談ください。弁護士が借金の減額方法や、可能な限り不動産を手元に残せる対応を検討いたします。

不動産を購入することはできなくても、新宿区の物件を借りている人は大勢います。中には貸店舗や貸事務所で商売をしている人もいるでしょう。
そういった人の中には、残念ながら商売がうまく行かず、賃料が支払えなくなるなどで廃業を余儀なくされる人もいます。

廃業や倒産などの処理は、ぜひ弁護士にお任せください。事業で作った借金を適切に処理し、売掛金などの債権を回収するなどして、廃業後の生活に及ぼす悪影響を抑えます。

また、新宿区で他人に不動産を貸している方の場合、賃貸トラブルに遭遇することがあります。特に多いのが賃料の滞納や、退去時の原状回復義務違反です。

入居者トラブルに遭われた場合、すぐに弁護士までご依頼ください。法律に則って適切な督促を行い、賃料の支払いや原状回復義務の履行を促します。

新宿区には多くの人とともに様々なトラブルが集まります。新宿の弁護士はそれらに対応する必要があるため、多くのノウハウとスキルを体得している傾向があります。
駅近くの弁護士で、遅くまで開いている事務所を選べば、仕事が終わった後でも相談しやすいはずです。

新宿駅の近くで不動産問題に詳しい弁護士に依頼をすると、

• 法律の専門知識を駆使しながら、個別具体的な事情を考慮して問題を解決してもらえる。
• 不動産に関する損失を減らせる、適切な処理をしてくれる。
• 円満に解決するための落としどころを見極めた、戦略的な行動を選択できる。

などのメリットを受けられます。

泉総合法律事務所・新宿支店には、実行力に溢れた弁護士が在籍しています。ご相談者様の事情に合わせて最適な解決策をご提案いたしますので、困ったことがあればぜひご連絡ください。

新宿区内にある区役所・出張所について

新宿区内の区役所・出張所は以下のとおりです。役所に足を運ぶ機会にご利用ください。

役所名	所在地・連絡先
新宿区役所本庁舎	住所 〒160-8484 新宿区歌舞伎町一丁目4番1号 電話 03-3209-1111（代表）、03-3209-9999（コールセンター：土日・夜間も対応）
新宿区役所 第一分庁舎	住所 〒160-8484 新宿区歌舞伎町一丁目5番1号 電話 新宿区役所本庁舎に同じ
新宿区役所 第二分庁舎	住所 〒160-0022 新宿区新宿五丁目18番21号 電話 新宿区役所本庁舎に同じ
新宿区役所第二分庁舎（分館）	住所 〒160-0022 新宿区新宿五丁目18番14号新宿北西ビル4階 電話 新宿区役所本庁舎に同じ
榎町特別出張所	住所 〒162-0042 東京都新宿区早稲田町85番地 電話 03-3202-2461
大久保特別出張所	住所 〒169-0072　東京都新宿区大久保2丁目12番7号 電話 03-3209-8651
落合第一特別出張所	住所 〒161-0033 新宿区下落合4丁目6番7号 電話 03-3951-9196
落合第二特別出張所	住所 〒161-0032 新宿区中落合4丁目17番13号 電話 03-3951-9177
柏木特別出張所	住所 〒169-0074 東京都新宿区北新宿二丁目3番7号 電話 03-3363-3641
箪笥町特別出張所	住所 〒162-0833 東京都新宿区箪笥町15番地 電話 03-3260-1911
角筈特別出張所	住所 〒160-0023 新宿区西新宿4丁目33番7号 角筈特別出張所等区民施設1階 電話 03-3377-4381
戸塚特別出張所	住所 〒160-0075 新宿区高田馬場2丁目18番1号 電話 03-3209-8551
四谷特別出張所	住所 〒160-8581 新宿区内藤町87番地 四谷区民センター2階 電話 03-3354-6171
若松町特別出張所	住所 〒162-0056 東京都新宿区若松町12番6号 電話 03-3202-1361

新宿区内にある公証役場について

新宿区内にある公証役場は以下のとおりです。

役場名	所在地・連絡先
新宿公証役場	住所 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-4-3　升本ビル5階 電話 03-3365-1786
高田馬場公証役場	住所 〒169-0075 東京都新宿区高田馬場3-3-3　ＮＩＡビル5階 電話 03-5332-3309
新宿御苑前公証役場	住所 〒160-0022 東京都新宿区新宿2-9-23 ＳＶＡＸ新宿Ｂ館3階 電話 03-3226-6690

泉総合法律事務所 新宿支店へのアクセス

詳しくは「新宿支店」のページをご覧ください。