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なんばの不動産に強い弁護士に相談をする

ご勤務先やお住まいがなんば駅周辺・浪速区内の方へ

浪速区は大阪市中央部にある、日本一小さい面積の行政区です。古来市場があった場所で、現在でも木津卸売市場がある、商売の盛んな場所です。

戦争で焼け野原になった後、何度も再開発を経て、大規模商業施設やオフィスビル、マンションが立ち並ぶ現在の形に落ち着きました。

繁華街かつ大阪都心6区(中央区・北区・西区・福島区・天王寺区・浪速区)の1つということもあり、公示地価では大阪府内トップテンに入る高額ゾーンとなっています。ただし大阪都心6区の中では地価や家賃相場が比較的安く、区内の単身者向けマンションには若者のほか、日本へ出稼ぎに来た外国人が多く居住しています。

2025年に開催される大阪万博に向けて、大阪では各地で再開発が進んでいます。特に大阪駅のある「キタ」と呼ばれるエリアには大型ビルが増えました。なんば駅周辺は「ミナミ」に当たりますが、開発によって人の往来が増えれば不動産価格が上昇する可能性が出てきます。

しかし、大阪万博によって人やモノの行き来が盛んになれば、それによってトラブルが発生する可能性も高くなります。時には解決に法律家が必要なトラブルに巻き込まれることもあるでしょう。

泉総合法律事務所・なんば支店は、南海電鉄なんば駅の南改札口から徒歩3分という、非常にアクセスの良い場所にあります。法律に関するお悩み、特に不動産や借金、相続などが関係するご相談は大歓迎です。

その他のお悩みも遠慮なくご相談ください。豊富な経験で培ったノウハウを駆使して、皆様のトラブルを解決いたします。

なんば駅周辺・浪速区内の不動産問題に強い弁護士に相談するメリット

浪速区には単身者向け賃貸マンションが多いです。専有面積が小さいマンションでも需要があり、そういったマンションをセカンドハウスのように使っている人もいます。事実、不動産情報サイトで「セカンドハウスに最適!」とアピールしている物件も散見されます。

単身者向けマンションは比較的気軽に借りられるためか、入退室が繰り返される率が高いことがあります。退室が多ければ、オーナー様が原状回復トラブルに遭う回数も増えるでしょう。

原状回復で店子と揉めた、または原状回復せずに店子が出ていったなどの問題は、多くの賃貸経営者様の頭を悩ませる問題です。

もう1つありがちなのは、外国人との賃貸トラブルです。文化や言葉が違うため仕方のない部分もあるのですが、単身者向けの物件にいつの間にか多人数で居住しているなど、契約外の利用をされることもあります。

賃貸トラブルに遭われたら、とにかく弁護士までご相談ください。様々な方法で解決を図ります。

単身者向け以外のマンションも、浪速区には多数存在します。再開発の影響で多くの分譲マンションが建設されたため、そういった物件を購入して住んでいる人も多いでしょう。

分譲マンションは資産であるため、相続の際に相続争いなどの火種になることがあります。弁護士にご依頼いただければ、円満な相続を実現するための生前対策が可能です。

その他、「マンションを購入したけれどローンが払えない」「商売で失敗して借金を抱えた」などのお悩みも、弁護士なら解決できます。借金問題は苦しいものです。早めのご相談で解決の道を探りましょう。

問題は弁護士選びですが、ぜひなんば駅周辺の弁護士をご利用ください。人の集まるなんば駅には様々なトラブルを抱えた人がおり、駅周辺の弁護士は多くの相談を受けているため、熟練度が高い傾向があります。また、遅い時間まで営業している法律事務所であれば、仕事が終わった後でも相談しやすいはずです。

不動産問題に詳しい弁護士へ依頼することで、

  • 専門的な法律と不動産の知識をベースにして、個別具体的な事情を考慮に入れた解決ができる
  • 不動産が絡む相続・借金問題など、幅広く解決ができる
  • 問題を円満に解決するための現実的かつ具体的な方法を探し出し、その実現に向けて戦略的な対応ができる

といったメリットを受けることができます。

泉総合法律事務所・なんば支店は、平日21時まで、土日祝日も19時まで営業しております。お仕事の後でも相談しやすい営業時間と立地です。皆様からのご相談を、心からお待ちしております。

浪速区内、なんば駅周辺にある市役所・出張所について

浪速区内及びなんば駅周辺にある市役所・出張所は以下のとおりです。

役所まで戸籍関連書類などを取りに行く機会がある場合、参考にしてください。

役所名 所在地・連絡先
浪速区役所 住所 〒556-8501 浪速区敷津東1-4-20
電話 06-6647-9961(戸籍)
難波サービスカウンター 住所〒542-0076 中央区難波1丁目9番7号 (地下鉄なんば駅構内14番または25番出口付近)
電話 06-6211-0874

浪速区内にある公証役場について

浪速区内にある公証役場は以下のとおりです。
書類を公正証書にする場合などにご活用ください。

役場名 所在地・連絡先
難波公証役場 住所 〒556-0011 浪速区難波中1-10-4 南海SK難波ビル6階
電話 06-6633-9304

泉総合法律事務所 なんば支店へのアクセス

詳しくは「なんば支店」のページをご覧ください。

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