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川口の不動産に強い弁護士に相談をする

ご勤務先やお住まいが川口駅周辺・川口市内の方へ

川口市は埼玉県南東部の自治体で、東京都の北区や足立区に接している県境の市です。埼玉県内では県庁所在地のさいたま市に次ぐ人口を有しており、鳥取県の50分の1程度の面積の市域に、鳥取県の全人口より多い人口を抱えています。

かつては全国に名前を轟かせた鋳物の産地である川口市ですが、オイルショックの影響で鋳物を扱う工場・工房は次々と閉鎖に追い込まれました。その跡地には宅地になり、戸建て住宅やマンションなどが立ち並びました。

東京と隣接していることから東京へのベッドタウンとして発展しており、市内にある「エルザタワー」という超高層マンションは1998年の竣工以来、未だに埼玉県で最も高い建造物として名を馳せています。

川口市内では住宅の需要に応えるため高層マンション建設が続いており、コロナ禍が始まった2020年にも「プラウドタワー川口」「ザ・パークハウス川口本町」など60m超えのマンションが竣工しています。
再開発としてマンションの建造は続いており、例えば「栄町三丁目銀座地区再開発」では、99.85mの28階建て超高層マンションが2023年3月に竣工される予定です。

そんな川口市の公示地価は、埼玉県内のトップ5常連になる程度に高額です。全国の市町村でも50位近辺にランクインすることが多く、需要と人気の高さが伺えます。
特に川口駅・南浦和・西川口、東川口・蕨など各駅周辺の価格が高額になっています。

コロナなどの影響でテレワーク化が進むと都内に通勤する必要が少なくなるため、良好な住環境を求めて都内から川口市内に引っ越す人が増えて地価が上がるかもしれません。あるいは通勤の必要が完全になくなった場合、関東地方以外への移住が進み、川口市の地価が下がる可能性もあります。

不動産を買いたい人や売りたい人、既に持っている人は難しい判断を迫られるかもしれません。

泉総合法律事務所 川口支店は、川口駅東口から徒歩5分という好立地にあります。都内での仕事が終わって川口駅に到着後、家に帰るまでの間や、駅周辺で買い物ついでにお立ち寄りいただけます。

不動産問題について法律家のサポートが必要な方は、ぜひ当事務所までご相談ください。

川口駅周辺・川口市内の不動産問題に強い弁護士に相談するメリット

現在の川口市には20階以上あるいは高さ60m以上のマンションが20以上も存在しており、新しいマンションの建設計画もあります。中規模マンションまでカウントすると、膨大な数のマンションが市内にあることになります。

分譲マンションで発生しがちな問題と言えば、マンション管理にまつわるトラブルです。マンション管理組合は、言ってしまえば住民の集まりであり、マンション管理の専門知識がない人が大多数です。
弁護士の中にはマンション管理に詳しい者もおりますので、お力添えが可能です。マンション管理の問題は弁護士までお声がけください。

また、川口市の持ち家率は6割弱程度と言われています。賃貸物件の需要も一定数あるのですが、賃貸物件のオーナー様は借主の賃料滞納、目的外使用、退居時の原状回復義務違反などに頭を悩ませているかも知れません。その場合も弁護士にご連絡ください。適切に対応させていただきます。

さらに、川口市内では駅周辺のみならず、市内各地で土地区画整理事業が10件以上行われています。過去に比較的無計画に行われた宅地造成の歪みを正すことが目的で、道路や水路などを整備し住環境を整える工事が行われています。
こういった整備によって、対象地域の不動産地価が変動する可能性があります。

もし川口市内に不動産を持っている場合、地価の変動によって不動産の最適な活用方法が変わってくるかもしれません。不動産の活用に詳しい弁護士に相談すれば、自分では思いつかない方法が見つかる可能性があります。お気軽にお問い合わせください。

川口市の不動産やそれを取り巻く事情に詳しいのは川口市内の弁護士です。そして川口駅近くの弁護士を選べば、日常生活の中で気軽に相談や依頼をすることができるため、非常に便利です。

不動産の知識がある川口駅周辺の弁護士に依頼することで、

  • 個別具体的な事情を考慮しながら、法律と不動産の知識に則った対策ができる
  • できるだけ大きな利益を不動産から得られるようにできる
  • トラブルを円満な解決ができるポイントを見極めて、そこを目指して戦略的に対応することができる

などのメリットを受けられます。

泉総合法律事務所・川口支店には日々多くのご相談が寄せられており、解決実績も十分です。平日は午後9時、土日祝日は午後7時までの営業しております。

日中のお仕事が終わった後でもご相談いただけます。予約は24時間可能ですので、いつでも遠慮なくご連絡ください。

川口市内にある市役所・出張所について

川口市内の市役所・出張所は以下のとおりです。ご利用の際の参考にしてください。

役所名 所在地・連絡先
川口市役所 住所 〒332-8601 埼玉県川口市青木2-1-1
電話 048-258-1110(代表)
芝支所 住所 〒333-0866 埼玉県川口市大字芝6247
電話 048-265-1166
新郷支所 住所 〒334-0063 埼玉県川口市大字東本郷944番地の1
電話 048-281-0142
神根支所 住所 〒333-0832 埼玉県川口市大字神戸6番地の1
電話 048-281-0931
安行支所 住所 〒334-0057 埼玉県川口市大字安行原2155
電話 048-295-1801
戸塚支所 住所 〒333-0811 埼玉県川口市戸塚3-11-1
電話 048-295-1807
鳩ヶ谷支所 住所 〒334-0011 埼玉県川口市三ツ和1-14-3 川口市役所鳩ヶ谷庁舎1階
電話 048-280-1200(直通)
川口駅前行政センター 住所 〒332-0015 埼玉県川口市川口1-1-1 キュポ・ラ本館棟4階
電話 048-227-7600
西川口駅連絡室 住所 〒332-0021 埼玉県川口市西川口1-6-16(西川口駅前ビル2階)
電話 048-255-0435
蕨駅前芝連絡室 住所 〒333-0851 埼玉県川口市芝新町4-1 第3須賀ビル1階
電話 048-263-0313
鳩ヶ谷駅連絡室 住所 〒334-0005 埼玉県川口市大字里1650-1(鳩ケ谷駅地下1階)
電話 048-280-2925

川口市内にある公証役場について

川口市内にある公証役場は以下のとおりです。

役場名 所在地・連絡先
川口公証役場 住所 〒332-0012 川口市本町4丁目1番5号高橋ビル2階
電話 048-223-0911

泉総合法律事務所 川口支店へのアクセス

詳しくは「川口支店」のページをご覧ください。

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